Самовольная перепланировка незаконна. Для того, чтобы перепланировать свое жилище, вам необходимо составить проект.  Причем проект должен быть выполнен лицом, обладающим специальными знаниями строительных норм и правил, который в последующем будет нести ответственность за соответствие данного проекта нормам.  Этот проект предоставляется в государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства.  

Для начала необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный орган по месту нахождения объекта, в котором необходимо указать: фамилию, имя, отчество, регистрационный номер налогоплательщика, а также адрес объекта, подлежащего изменению, цель изменения и основные параметры намечаемого изменения. К этому заявлению нужно приложить нотариально заверенные документы: копию документа, удостоверяющего право собственности заявителя на изменяемый объект либо письменное согласие собственника квартиры на перепланировку.

После рассмотрения данного заявления органы архитектуры и градостроительства выдают заказчику архитектурно-планировочное задание, которое разрешает вам перепланировку. Если перепланировка влияет на интересы других собственников, то обязательным является их письменное согласие, заверенное нотариусом. К таким манипуляциям можно отнести замену внутриквартирной инженерной системы, оказывать влияние на  устойчивость несущих конструкций (каркас, балки, несущие стены, перекрытия).  После того, как вы получили АПЗ и подготовили проект в соответствии с ним, то вновь подаете его в местные органы архитектуры и градостроительства для согласования.